Двухэтажные гаражи: преимущества и особенности проектов

Содержание

Двухэтажный гараж своими руками

Двухэтажные гаражи: преимущества и особенности проектов

Двухэтажные гаражи представляют собой сооружения со множеством функций. В них, кроме комнаты для хранения автомобиля, имеется помещение жилого типа и мансарда.

Конструкция таких гаражей требует внимательного разбора. Особенности сооружения двухэтажных построек необходимо узнать еще на стадии подготовки к строительству.

Проекты двухэтажных гаражей представляют особый интерес для многих автомобилистов.

Преимущества двухэтажных гаражей

Основной причиной популярности двухэтажных гаражей является большое количество полезных функций таких сооружений. Для постройки гараж понадобится составить проект. Лучше заказать его в проектной компании. Однако можно воспользоваться и готовым проектом. Если имеются некоторые навыки использования строительных инструментов, все работы по постройке гаража можно провести самостоятельно.

Проекты гаражей с двумя этажами выполняются очень разными. К их основным преимуществам относится возможность устройства места для хранения машины на первом этаже и устройства различных подсобных комнат – на втором.

В некоторых случаях владельцы гаражей используют второй этаж гаража для оборудования комнаты отдыха. Здесь часто устраивают гостевой домик или кухню небольшого размера. Довольно востребованы такие постройки в городах курортного типа. Такие гаражи возводятся и в тех регионах, куда отправляются жители крупных городов во время отпусков.

Перед строительством необходимо разобраться, для чего будет предназначен второй этаж. При этом необходимо учесть нагрузки и определиться с материалами. Если не соблюдать общепринятые правила, возможны серьезные последствия при эксплуатации второго этажа. Быстро и правильно соорудить двухэтажный гараж своими руками можно только при создании точного проекта.

Особенности проектов

При составлении проекта гаража с двумя этажами необходимо сначала определить, для какой цели будет использоваться помещение. Часто проекта таких строений не отличаются от построек с одним этажом.

При необходимости размещения на втором этаже мансардного помещения, в котором не будет тяжелой мебели или предметов, можно просто усилить несущие конструкции. При создании полноценного второго этажа из камня необходимо усиливать как стены, так и фундамент.

Кроме того, следует учитывать такие особенности создания двухэтажного гаража:

  • Второй этаж такой постройки часто бывает очень холодным. Зимой температура в нем может достигать минусовых температур. При этом стоимость отопления подобных помещений довольно высока. Будет нужно утеплить как второй, так и первый этаж.
  • При эксплуатации гаража как мастерской могут мешать громкие звуки.
  • Постройка гаража с помещением жилого типа на втором этаже требуется устройства систем коммуникации – водопровода и канализации. Кроме того, следует установить систему отопления. Это существенно затрудняет работу. Понадобится создать сложный проект сооружения.

Любое строительство необходимо начинать с разработки проекта. Если его нет, возможны такие негативные последствия:

  • Основание не сможет справиться с теми нагрузками, которые к нему прилагаются.
  • Нет лестницы на второй этаж.
  • Оконный проем выполнен не в нужном месте.

При создании проекта появляются такие преимущества:

  • Можно узнать, как будет выглядеть строение, посмотреть на него с различных сторон и в разрезе. При этом в проекте указываются используемые материалы.
  • Когда перед глазами имеется точный чертеж гаража, можно представить, как будут выполняться работы.
  • При наличии проекта легко следить за строительством. Кроме того, проще контролировать расход материалов.
  • Если владелец гаража меняется, с проектом процесс продажи будет существенно облегчен.
  • Часто проекты разрабатываются самостоятельно, однако лучше обратиться к опытным специалистам. На цену вложения в строительство влияет выбор материала, из которого будут возведены несущие стены.

Эти преимущества говорят о необходимости создания точного чертежа и плана постройки. План сооружения поможет уточнить количество необходимых материалов.

Как построить гараж

После создания проекта гаража с двумя этажами следует начинать его постройку. Если необходимо сделать гараж с минимальными затратами, лучше обратить внимание на пеноблоки. Такой материал имеет небольшую массу и при этом отличается множеством положительных характеристик. При использовании пеноблоков стоимость постройки гаража можно сократить на 25%.

Следует рассмотреть и другие преимущества пеноблоков:

  • Невысокая теплопроводность. Благодаря этому тепло сохраняется в полтора раза больше, чем в случае со стенами из кирпича.
  • Быстрота и легкость монтажа конструкции.
  • Пеноблоки не подвержены горению, устойчивы к влаге. При этом его не нужно обрабатывать пропитками и антипиренами. На пеноблоках не развивается грибок.
  • Продолжительный срок эксплуатации.

К минусам покупки такого материала можно отнести возможность столкнуться с некачественной продукцией от недобросовестных производителей. Именно поэтому лучше, если стены первого этажа будут выполнены не из пеноблоков, а из кирпича. Этот материал для сооружения двухэтажного гаража обладает небольшим весом, что не требует усиления фундамента.

Совет! Если на участке имеется подвижный грунт, основание следует выполнять монолитным.

Этапы постройки фундамента ленточного типа:

  • Когда размеры строения будут определены, на выбранный участок наносится разметка.
  • По отмеченному контуру необходимо вырыть канаву глубиной в 1 м. В разных регионах этот показатель выбирается в зависимости от степени промерзания почвы. Если почва промерзает больше, чем на 1 м, траншея должна быть глубже. Иначе во время оттепели возможны сдвиги фундамента, а целостность постройки будет нарушена.
  • Затем следует оборудовать подложку. Дно засыпают песком. Подушка должна иметь высоту 20 см.
  • Затем следует установить опалубку из досок.
  • На место будущей заливки фундамента устанавливают прутья арматуры. Благодаря этому основание будет усилено.
  • Затем заливают бетонную смесь.
  • Фундамент оставляют на месяц до полного затвердевания.
  • Гидроизолируют основание с использованием рубероида. Его необходимо укладывать на поверхность в два слоя.

Когда фундамент будет сооружен, можно приступать к следующему этапу. Фото двухэтажного гаража помогут разобраться в особенностях таких сооружений.

Возведение стен гаража

Блоки для устройства несущих стен гаража должны иметь минимальный размер 60х30х20 см. При создании перегородок могут использоваться и пеноблоки меньшего размера.

Возводятся стены в следующем порядке:

  • Работа по укладке первого ряда оказывается самой сложной. При ее выполнении необходимо параллельно выправлять неровности на верхнем слое фундамента.
  • Все щели заделывают цементом. Если появились неровности, их нужно разгладить при помощи дощечки.
  • Первый ряд кладки следует усилить прутьями арматуры. Для этой цели в блоках выполняют канавки.
  • Кладку выполняют с использованием цементного раствора. В него необходимо добавлять пластификаторы.
  • Когда стены будут подняты на высоту в полметра, следует начинать установку гаражных ворот.
  • Каждый четвертый ряд при создании стен, а также оконные и дверные проемы усиливаются прутьями арматуры.
  • Комната, в которой будет стоять автомобиль, выполняется высотой 2,5 м. На таком уровне необходимо установить перекрытие.
  • Когда стены выводятся на определенный уровень, выполняется армированный пояс.
  • Затем снова необходимо соорудить опалубку.
  • Ее перевязывают прутьями арматуры.
  • Затем опалубка заливается бетоном.

Совет! Чтобы повысить пожарную безопасность сооружения, необходимо каждый этаж внутри отделать штукатуркой. Фасад оформляется профнастилом высокого качества.

Постройка второго этажа

Для гаража, который выполняется с жилой мансардой, лучше выбрать двухскатную крышу, устроенную на надежной стропильной системе. При этом стены из пеноблоков устанавливаются на каркас первого этажа. Их не следует возводить на плите перекрытия. Это обусловлено хрупкостью подобных изделий на сжатие.

Порядок работ следующий:

  • Когда бетонная обвязка застынет, необходимо начать укладку перекрытия.
  • Создают потолок.
  • На него укладывают слой утепления и гидроизоляции.
  • Для выхода необходимо устроить люк и устроить удобную лестницу.

Затем устраивается второй этаж:

  • При сооружении крыши с двумя скатами стропильные балки укладывают одной стороной на несущую стену, а второй – на специальные опоры.
  • Доски крепят встык к балкам.
  • Затем доски следует укрыть рубероидом.
  • Для кровли необходимо выбрать металлочерепицу или профнастил.

Стены верхней комнаты необходимо вывести на нужную высоту:

  • их сооружают из пеноблоков;
  • арматуры;
  • цементного раствора.

Нередко в проектах гаражей с двумя этажами окна выполняются на фронтальной стене. Их можно устроить и на кровельном скате.

В завершении работы необходимо утеплить мансарду, подсоединить коммуникации и настелить полы. Отделку второго этажа следует выбирать в зависимости от цели использования помещения. Это позволяет сделать гараж таким, каким его хочет видеть владелец.

Выводы

Постройка двухэтажного гаража требует создания точного проекта. Это необходимо для определения количества материалов и создания надежной конструкции. При постройке гаража из пеноблоков стоимость гаража будет относительно невысокой. При этом материал легкий, благодаря чему фундамент не придется усиливать. Второй этаж гаража используют как мастерскую или жилую комнату.

Источник: https://2proraba.com/malye-postrojki/dvuxetazhnyj-garazh-svoimi-rukami-foto.html

Двухэтажные коттеджи – плюсы, минусы и примеры проектов

Двухэтажные гаражи: преимущества и особенности проектов

Начало 90-х годов двадцатого века пришлось на бум загородного строительства. Нувориши «выкаблучивались» друг перед другом, сооружая целые дворцы на 6-9 сотках выделенной земли. Со временем страсти по гигантомании утихли, и пришла эра двухэтажных коттеджей.

Потому что это идеальный вариант частного дома для одной средней семьи, в котором можно выделить для каждого члена пусть небольшое, но свое помещение. При этом проектные компании предлагают огромный выбор, так что проблем не возникает.

Поэтому в статье расскажем о некоторых популярных проектах двухэтажных домов, об их плюсах и минусах, о материалах, из которых коттеджи возводят, а также о технологиях их возведения.

Двухэтажный загородный коттедж

Универсальный тип жилого здания

Двухэтажные частные дома – это возможность выбрать из огромного списка предложений. При этом классификация сооружения основывается не только на архитектурных данных. Есть три позиции, которые можно заложить в основу выбора:

  1. Строительные материалы, из которых коттедж будет возводиться. Здесь нет никаких ограничений в плане выбора. Можно использовать любой.

    Но необходимо учитывать момент, связанный с реализацией чисто технологических строительных операций. В основном это касается утепления здания.

    То есть в зависимости от региона, где планируется строить коттедж в два этажа, от выбранного стройматериала решаются проблемы теплоизоляции: надо проводить или нет. Если «ДА», то в каком объеме.

  2. Есть возможность разнообразить проект здания, запланировав вспомогательные архитектурные элементы: мансарду, веранду, террасу, эркер и прочее.

  3. Если выбирается индивидуальный проект, то можно пофантазировать и поставить перед разработчиками задачу в плане оптимальных размеров жилых комнат и служебных помещений в зависимости от их назначения.

Двухэтажный коттедж с террасой

Что касается последней позиции, то индивидуальные проекты часто по расположению комнат не отличаются от типовых, в которых на первом этаже располагают гостиную, иногда игровую комнату для детей, кухню. На втором этаже располагают спальни для всех членов семьи, а также санузлы. А вот для котельной, мастерской и других аналогичных помещений подвал.

Преимущества и недостатки частных домов в два этажа

Популярность двухэтажных загородных домов обусловлено многими факторами:

  • Экономия территории загородного участка. Это особенно актуально для тех, кто является владельцем небольшого земельного надела. То есть на небольшой площади сооружается дом, в котором поместится одна семья. И при этом будут учтены все комфортные условия проживания.
  • В одном здании совмещают различные помещения с разным назначением, особенно, если в здании есть цокольный этаж, где можно разместить гараж или мастерскую.
  • Нет никаких ограничений в плане архитектурного наполнения самого дома. То есть это может быть классический коттедж, построенный в стиле минимализма, арк-деко, барокко и прочее.
  • Внутренний дизайн также ничем не ограничивается.

Двухэтажный дом может быть компактным

Что касается недостатков. При кажущейся экономии стройматериалов на самом деле строительство двухэтажных домов – дело затратное. Во-первых, под такую постройку требуется усиленный фундамент.

Во-вторых, формируются три перекрытия, а не два, как в одноэтажном строительстве. В-третьих, сооружается лестничная конструкция, соединяющая первый и второй этаж. А это тоже немалые финансовые вложения.

В-четвертых, придется проводить инженерные сети на второй этаж, что связано с расходами на приобретения соответствующих материалов.

И это не все недостатки. Сюда можно еще добавить, что пожилым людям, инвалидам и маленьким детям сложно подниматься на второй этаж. Выход из положения – или размешать их на первом этаже, или продумать удобную и безопасную систему подъема.

Лестница внутри коттеджа, соединяющая первый и второй этаж На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными в Подмосковье участками для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

Сложности планирования и проектирования

На самом деле двухэтажный дом – строение сложное. Поэтому очень важно правильно провести расчеты, касающиеся несущей способности конструкций постройки. В этом плане основное требование к фундаменту, несущим стенам и перекрытиям. Здесь нет места самодеятельности. Проект и расчеты должны делать специалисты.

Можно воспользоваться типовым проектом, которых сегодня в свободном доступе огромное количество. Но будет ли он удовлетворять всех членов семьи. Именно поэтому такой большой спрос на индивидуальные заказы.

Но и это еще не все. Инженерные коммуникационные сети – основополагающие системы, обеспечивающие комфортное проживание. От их правильной прокладки по расчетным схемам зависит и экономия, и эффективная работа.

К примеру, система отопления. Это не просто трубная разводка по этажам с подключением к радиаторам и котлу.

Это точный подбор труб по материалу и диаметру, радиаторов в плане их размеров и количества, циркуляционного насоса, мощности нагревательного элемента.

Не забываем о теплоизоляции двухэтажного здания. Сегодня этому уделяется особое внимание. В расчетах разработчики точно указывают, какие материалы нужно использовать, какой толщины теплоизоляционный слой должен быть уложен, каким способом.

Теплоизоляция двухэтажного дома – основа комфортного в нем проживания

Материалы для двухэтажных частных домов

Как уже было сказано выше, в этом плане нет никаких ограничений. И именно это усложняет процесс выбора, потому что у каждого стройматериала свои плюсы и минусы, своя ценовая составляющая. К примеру, двухэтажный жилой дом из кирпича обойдется в копеечку, а вот каркасное сооружение можно отнести к бюджетному строительству. Поэтому давайте разберемся с каждым материалом по отдельности.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дом в коттеджном поселке или участок + свой новый дом – что лучше выбрать.

Древесина

Традиционный строительный материал в России обладает большим количеством преимуществ, где выделяется его невысокая цена и возможность использовать две основные технологии возведения загородных коттеджей: сруб и каркасное сооружение. Второй вариант является бюджетным, поэтому пользуется сегодня большой популярностью и семей с небольшим семейным бюджетом.

Необходимо отметить, что каркасный коттедж в 2 этажа по эксплуатационным характеристикам ничем от кирпичного дома не отличается. Но при одном условии – если грамотно провести утепление.

В этом плане дом из брусов – строение более надежное. Но у него есть одна сложность – монтаж брусов или бревен. Поэтому сегодня все чаще коттеджи собирают из оцилиндрованного материала или клееного (из тонких ламелей).

Деревянный каркас двухэтажного загородного коттеджа

Кирпич

Еще один традиционный строительный материал для загородных коттеджей. Его характеризуют:

  • высокая прочность;
  • долгосрочная эксплуатация, даже при значительных нагрузках разного вида;
  • экологичность.

Если правильно подойти к дизайну двухэтажного дома, возведенного из кирпича, то можно обойтись без внешней отделки. То есть внешний ряд кирпича укладывают ровно, четко поддерживая ширину кладочного шва. И этого достаточно, чтобы считать отделку завершенной.

Кирпичный двухэтажный загородный дом

Ячеистый бетон

Блоки из ячеистого бетона – популярный сегодня стеновой материал. И основное его достоинство – высокие теплотехнические качества, потому что внутри бетона этого типа располагается большое количество пор. Но именно пустоты снижают прочность материала и его несущую способность. Для двухэтажных же строений эти блоки подходят в самый раз.

И еще один недостаток – пористая структура, которая делает блоки с минимальным уровнем влагостойкости. Решается эта проблема сегодня просто – внешней и внутренней отделкой с использованием любых материалов. Самый распространенный – штукатурка.

Загородный дом в два этажа из пеноблоков Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дизайн интерьера загородного дома: тенденции, правила, стили.

Необходимо отдать должное строительным компаниям, которые довели строительство домов из пеноблоков до максимальной степени надежности.

При этом используются как традиционные технологии возведения, так и с инновационными операциями и материалами для скрепления блоков между собой.

При этом надо отметить, что ценовая составляющая в отличие от кирпичной значительно ниже. Отсюда и популярность построек этого типа.

В видео мастер рассказывает, как их компания возводила двухэтажный коттедж из пеноблоков:

Каркасный дом из металлопрофиля

Новые технологии постепенно приходят в нашу жизнь. Одна из них – каркасная, в основе которой лежат стальные профили. Это увеличивает прочность и надежность строения, его долгосрочную эксплуатацию.

При этом профили из металла легко переносят перепады влажности и температуры. Если правильно провести обработку, то они не подвергаются коррозии.

Единственный недостаток в сравнении с каркасом из древесины – высокая цена конструкции.

Металлический каркас двухэтажного коттеджа

Правила планировки

Казалось бы, с какими сложностями можно столкнуться, составляя планировку двухэтажного частного коттеджа. Ведь, как уже было сказано выше, на втором этаже лучше располагать спальни, на первом все остальные комнаты. Но есть и другие моменты:

  1. Комнаты отдыха лучше располагать со стороны двора, а не с выходом на улицу.

  2. Окна кухни пусть выходят на юг. Спальни на восток, гостиная на запад. Со стороны севера лучше установить лестницу и эти стены сделать глухими.

  3. Котельную оптимально установить внутри цокольного этажа. Если такового нет, то на первом или в пристройке к основному дому. Здесь важно сократить расстояние.

  4. Если дом большой, то можно подумать об организации на первом этаже комнат для гостей, на втором кабинет, библиотеку.

  5. Идеальный вариант двухэтажного загородного коттеджа – строение с минимальным количеством коридоров.

  6. Если в цокольном этаже планируется создать гараж, то над ним устраивать спальные комнаты нельзя. Оптимально над гаражом организовать лестницу или гардеробную.

  7. Если коттедж небольшой, то лучше провести объединение нескольких комнат в одну по типу студии. К примеру, соединить воедино кухню и гостиную.

Вариант объединения комнат в одну зону Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты элитных домов и коттеджей: особенности высокого ценового сигмента.

Сегодня все чаще в качестве второго этажа при строительстве загородных домов используют мансарду. Вариант на самом деле экономичный, но при этом не менее эффективный в плане организации комнат и помещений. Основная задача проектировщиков – учесть пожелания заказчика, строителей – правильно провести утепление крыши.

Большую популярность набирают коттеджи с пристроенными к ним верандами и террасами. Особенно это актуальные проекты домов с занимаемой площадью 6х6 м.

То есть с помощью пристроек решается задача увеличения эксплуатируемой площади, где можно организовать зону отдыха, оранжерею, игровую для детей и так далее.

Но самое главное, что пристроенные помещения не требуют больших вложений, отсюда и высокая экономичность проектов этого типа.

В видео показаны современные проекты двухэтажных домов с пристроенными верандами и террасами:

Полезные советы

Необходимо понимать, что в законодательстве все уже давно учтено.

К примеру, в независимости от того, какой проект двухэтажного коттеджа вами выбран: типовой или индивидуальный, необходимо провести его экспертизу, чтобы получить разрешение на строительство.

Если этого не сделать, то ваш коттедж попросту не подключат после завершения строительства к водопроводу и канализации, электросетям и газоснабжению.

При этом заниматься самостроем не рекомендуется, потому что дом в два этажа – конструкция сложная и ответственная, где приходится учитывать много строительных узлов. Поэтому совет – воспользуйтесь услугами профессиональных строителей.

В видео показан красивый двухэтажный коттедж с классическим расположением комнат и помещений:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про современный «Дом земли».

Заключение по теме

Итак, мы рассказали вам о загородных домах, а именно в два этажа, которые сегодня в большой популярности. На самом деле строения этого типа – золотая середина. Она экономична в плане возведения и использования стройматериалов, возможностью выбора планировки, правильного учета критериев, которые лягут в основу комфортного проживания.

Источник: https://m-strana.ru/articles/dvukhetazhnye-kottedzhi/

Как сделать двухэтажный гараж своими руками?

Двухэтажные гаражи: преимущества и особенности проектов

|Строительство|Как сделать двухэтажный гараж своими руками?

Дата: 18 февраля 2017

3421

Коментариев: 0

Понятно желание владельца транспортного средства обладать благоустроенным помещением, позволяющим хранить собственный автомобиль. Любой мужчина обрадуется уютному уголку, где можно пообщаться, заняться ремонтом и обсудить автомобильные проблемы.

Недостаток свободной площади, позволяющей осуществить строительство, затрудняет реализацию задуманных планов. Проверенное решение – двухэтажный гараж, строительство которого не нуждается в дополнительной площади. Ведь второй этаж над гаражом – оправданная необходимость.

Рассмотрим технологию возведения двухэтажного помещения, особенности достройки второго этажа над уже готовым гаражом.

Функциональное назначение

Чтобы правильно составить строительный план, изначально определите назначение второго этажа гаражного помещения. Если планируется установка крупногабаритной мебели, выберите несущую конструкцию, обладающую прочным фундаментом. В противном случае – достаточно провести строительные мероприятия, усиливающие несущие стены.

На сегодняшний день владельцы машин все чаще стали строить гаражи на 2 этажа или с мансардой, которая играет роль дополнительного верхнего помещения

Преимущества и недостатки

Двухэтажный гараж многофункционален, обладает множеством достоинств. Его можно использовать как:

  • подсобное помещение, позволяющее хранить необходимые материалы;
  • комнату отдыха;
  • участок складирования объемных предметов;
  • помещение для приготовления, приема пищи;
  • душевую, при соответствующем оснащении системами подачи, отвода воды.

Необходимо отметить, что построить двухэтажный гараж своими руками не представляет значительной сложности, если знать правила пользования инструментом. Но, несмотря на целый ряд преимуществ, некоторые строительные компании не рекомендуют возводить помещение второго этажа над гаражом, ссылаясь на следующие причины:

  • Наличие неприятного запаха, вызванного хранением горюче-смазочных материалов.
  • Низкие температуры в холодную погоду.
  • Присутствие посторонних звуков вследствие отсутствия дополнительной шумоизоляции.

В настоящее время проектируется много гаражей с мансардой, которой определяют функцию жилой площади со многими удобствами

Материалы и инструменты, используемые при строительстве

Что понадобится, чтобы построить двухэтажный гараж своими руками:

  • лестница, деревянная стойка, позволяющие производить высотные работы;
  • различные перемычки, крепления, позволяющие зафиксировать элементы конструкции;
  • пластиковая вагонка – проверенный отделочный материал;
  • кирпич;
  • строительный уровень, позволяющий контролировать отклонения размеров;
  • рулетка;
  • болгарка;
  • теплоизоляционные материалы;
  • шуруповерт;
  • материал перекрытия.

Этапы строительства

Двухэтажный гараж выполняется из различных материалов (кирпич, пеноблоки, газоблоки). Предлагаем на примере пеноблоков рассмотреть, как построить гараж самому. Первоначально закладывается фундамент. От правильности заливки зависит прочность будущего помещения, сроки его эксплуатации.

Если на участке строительства залегают подвижные грунты, фундаментное основание нужно будет сделать монолитным

Чтобы фундамент вышел прочным, действуйте, соблюдая следующую последовательность операций:

  • Определите периметр стен помещения, по контуру выкопайте траншею глубиной 1 м. Учтите глубину промерзания.
  • Равномерно заполните дно траншеи щебеночно-песчаной смесью, обеспечив толщину слоя 20-30 см.
  • Разместите армирующую обвязку из металлических прутьев в траншее. Закрепите, используя проволоку или сварку.
  • Залейте бетон, дождитесь застывания.

Следующий этап, требующий внимательности и аккуратности – это возведение несущих стен. Наружные стены рекомендуется возводить, применяя пеноблоки размером 60х30х20см. Внутренние перегородки изготовьте, используя пеноблоки уменьшенных габаритов, снижая воспринимаемые фундаментом усилия. Действия выполняйте, соблюдая последовательность операций:

  • уложите нижний уровень пеноблоков. Это ответственный строительный этап, так как при выполнении мероприятий следует устранить неровности верхнего слоя фундамента. Укладывайте пеноблоки, контролируя уровень кладки;
  • залейте щели раствором цемента, аккуратно сгладьте все неровности правилом;

Двухэтажный гараж обязательно должен выкладываться с применением раствора, к которому добавляется пластификатор

  • просверлите в пенистых блоках отверстия, введите арматурные стержни, усиливающие прочностные характеристики конструкции;
  • продолжайте кладку раствором цемента, включающего пластификаторы;
  • установите ворота при достижении высоты возводимых стен – 0,5 м;
  • продолжайте строительство стен. Помните, что конструкцию усиливают арматурой, установленной через 4-5 рядов пеноблоков, а также в областях окон, различных проемов;
  • устанавливайте перекрытие второго этажа, достигнув высоты 2,5 метра;
  • по окончании работ обязательно укрепите кладку армированным бетонным поясом, обеспечивающим эксплуатационную прочность.

Фасады оформляйте, используя качественный материал – профнастил. Покрытие стен изнутри выполните пожароустойчивой штукатуркой (сухой или мокрой).

Следующий этап — возведение верхнего этажа постройки. Процесс можно разделить на несколько стадий:

  • Дождитесь полного застывания бетона, займитесь перекрытием. Оно чаще всего выполняется железобетонной плитой или же деревянными балками.
  • Обустройте потолок.Для устройства мансарды хорошо подойдет двускатная крыша со стропильным основанием
  • Проведите утеплительные работы. Потолок можно утеплить двумя способами: над потолочными плитами равномерно распределить мешки, наполненные перлитом – недорогим теплоизолирующим материалом. Второй вариант – укладка листовой минваты.
  • Обеспечьте полную гидроизоляцию.
  • По желанию установите люк, обеспечивающий возможность выхода на крышу.

Действуя согласно инструкциям, можно быстро, без посторонней помощи построить двухэтажный гараж своими руками. Если гараж уже существует, но вы испытываете недостаток свободного пространства, можно надстроить второй этаж.

Типы надстроек

В зависимости от исполнения крыши, внешнего вида второго этажа, мансардные помещения делятся на:

  • помещение с одним уровнем, крыша – двускатная. Такая постройка практически не отличается от обычного утепленного чердака. Недостатком является ограниченное пространство, низкие потолки;
  • мансарда одноуровневая, крыша – ломанная двухскатная. Такая крыша включает 4 плоскости, расположенные под углом. Цена проекта выше. Результат – более просторная комната;
  • постройка одноуровневая, крыша – с выносом консолей. Помещение трудоемкое в проектировании и возведении, но имеется момент, компенсирующий сложности – возможность дальнейшей установки окон. Конструкция сооружения незначительно смещена, поэтому частично выходит за границы первого этажа. Устройство крыши аналогично односкатной конструкции;

Гараж с мансардой, выполняющей функции второго этажа, готов

  • многоуровневое помещение. Используется реже остальных вариантов из-за трудностей, встречающихся при планировке и выполнении строительства. При обустройстве постройки необходима лестница на второй этаж изнутри.

Инструменты и материалы

Рассмотрим, какие материалы применяются при строительстве надстроек:

  • Кирпич.
  • Пенобетон.
  • Конструкции из металла.
  • Монолитный бетон.

Процесс строительства второго этажа над гаражом

Владельцы автомобилей стараются максимально увеличить полезную площадь гаража. Поэтому часто на одноуровневой постройке появляется второй этаж. Это двухэтажное помещение хозяин может обустроить, руководствуясь собственными планами.

Для гаража, у которого второй этаж будет жилым помещением, оптимальный вариант — устройство двускатной крыши на стропильном основании

Если предел прочности фундамента высок, вы можете возвести второй этаж, применяя кирпич или ячеистые бетонные блоки. Менее затратное решение – возвести второй этаж из дерева.

К таким надстройкам выдвигаются следующие требования:

  • Толщина каркаса под крышу соответствует двадцати пяти сантиметрам (не меньше). Это расстояние позволяет без затруднений укладывать утеплитель между стропилами.
  • Выбирайте утеплитель, минимально подверженный разложению под действием влаги. Используйте полистирол, характеризующийся пониженным коэффициентом теплопередачи.
  • Обеспечьте вентиляцию между утеплителем и крышей.
  • Обязательно установите пароизоляционный слой.
  • По желанию уложите звукоизоляционный материал.

Технология возведения второго этажа над уже существующим гаражом:

  • установите обвязки, применяя деревянные брусья сечением 10х10см;
  • закрепите вертикальные балки по углам сооружения (сечение может варьироваться);
  • с равномерным шагом установите промежуточные элементы конструкции, скрепляя с обвязкой саморезами либо гвоздями.
  • постройте внутренний каркас комнаты. При необходимости вертикальные, горизонтальные деревянные балки можно заменить металлическими листами или пеноблоками;
  • сформируйте каркас крыши;
  • проведите утепление и гидроизоляцию поверхностей помещения.

Подведем итоги

Как видим, двухэтажный гараж – это удобное, многофункциональное помещение, имеющее различные сферы использования. Главное преимущество – доступность процесса постройки, позволяющая самостоятельно возвести необходимое автомобилисту сооружение, придерживаясь рекомендаций, изложенных в материале статьи. Запаситесь терпением – все получится!

Источник: https://pobetony.ru/stroitelstvo/dvuhehtazhnyj-garazh/

Двухэтажный гараж: особенности проектирования и строительства

Двухэтажные гаражи: преимущества и особенности проектов

Строительство двухэтажного гаража — оптимальный вариант для небольших участков. Таким образом, можно значительно сэкономить полезное место, удвоив функциональность помещения. Основные правила проектирования, а также как построить двухэтажный гараж расскажет вам наша статья.

Преимущества двухэтажного строения

Второй этаж над гаражом можно увидеть не так уж и часто, а ведь это прекрасная возможность получить дополнительную постройку.

Чаще всего это помещение используют под хозяйственные нужды, например, для хранения инвентаря и инструментов.

Если гараж оборудован смотровой ямой, можно выполнять периодические ремонты своими руками, а вот размещение необходимого инструмента, как правило, затруднительно даже в относительно просторных помещениях.

Второй этаж также можно использовать как дополнительное жилое помещение. Более чем оправдан этот шаг в случае строительства гаража на две машины. Сверху у вас получится просторный «пентхауз» со всем необходимым.

Преимущества второго этажа:

  • Экономия места на участке.
  • Экономия материалов при строительстве (дешевле, чем возводить два здания).
  • Если в гараже предусмотрена система отопления, верхний этаж будет обогреваться гораздо быстрей и с меньшими затратами.
  • Возможность сделать уникальное место отдыха, мансарду или дополнительное «гостевой» спальное место.

В северных климатических условиях часто крыша гаража используется для строительства полноценной теплицы. Нижнее здание протапливается, поэтому почва также будет комфортной температуры.

При должном уходе и толковом проекте можно выращивать, таким образом, овощи круглый год.

Что понадобится для строительства

В первую очередь необходимо составить проект и смету такого строительства. Лучше всего доверить это дело профессионалу, но при желании такого рода работы вполне по силам освоить самостоятельно.

Что учитывается в проектной документации:

  1. Вес сооружения, из чего рассчитывается тип и сложность фундамента.
  2. Используемый для возведения несущих стен материал.
  3. Общие габариты обоих помещений.
  4. Габариты и планировка здания, отображенные в соответствующей документации.

  5. Тип крыши (чаще всего это одно и двухскатная), используемый кровельный материала.
  6. Для придания статуса жилого помещения, высота потолков верхнего этажа должна быть не менее 2,5 метра.

Следует заранее отметить, что правила эксплуатации жилого помещения весьма строги, а в этом случае понадобится оборудование хорошей вытяжкой и противопожарная безопасность.

Многих хозяева подобного здания стараются схитрить, выдав верхний этаж за подсобное помещение или мансарду, а затем используя его как дополнительную жилую комнату. Такая экономия не всегда является оправданной, ведь безопасность проживания будет под большим вопросом.

Возведение двухэтажного гаража

Когда проект будет полностью готов, материалы закуплены, а участок очищен и размечен, можно смело приступать к работам. Если геодезия показала значительную подвижность грунта и низкое залегание грунтовых вод, лучше воздержаться от строительства смотровой ямы и погреба. Фундамент в этом случае необходимо сделать монолитный, способный выдержать общий вес двух этажей и крыши.

Для возведения основных несущих стен сейчас чаще всего используют современные аналоги кирпича: газо и пеноблоки. Они отличаются улучшенными эксплуатационными характеристиками, а также относительно недороги. Если вы планируете возведение второго этажа, лучше использовать дополнительное армирование фундамента и стен.

Как можно проводить армирование:

  • Используя металлический каркас для заливки фундамента.
  • Устанавливая дополнительную армированную сетку на каждый слой блоков.
  • После монтажа очередного слоя блоков, в поверхности вырезать небольшие углубления и установить в них металлическую проволоку (пруток арматуры) большого сечения.
  • Сделав металлический каркас не только для фундамента, но и для несущих стен, можно быть уверенным в крепости здания.

Установленный фундамент должен обязательно выстояться не менее 28 дней, иначе велик риск неравномерного застывания и образования пустот и потенциальной опасности при эксплуатации.

В это время необходимо укрыть его от прямых солнечных лучей и возможных осадков.

Укладка стен

После окончательного застывания фундамента, можно приступать к монтажу стен. В зависимости от выбранного материала вес конструкции будет разный. Если применять газо и пеноблоки, можно уменьшить этот показатель.

Первый слой — самый важный, поэтому не поленитесь несколько раз проверить плоскостность и соответствие проектных величин.

При строительстве двухэтажного гаража очень важно будет четко разметить места установки ворот, дверей и окон. Лучше всего выполнять монтаж этих элементов непосредственно в кладку стен.

Это придаст дополнительную прочность конструкции, а также убережет от ошибок и необходимости доработки готового здания.

Перекрытие обычно устанавливают на высоте 2,5 метра на каждом этаже. Это может быть готовая железобетонная плита, а также деревянные балки и настил.

Для удобства пользования необходимо предусмотреть тип и расположение лестницы. Если гаражное помещение слишком маленькое, можно как вариант рассмотреть план организации наружной лестницы.

В этом случае положительной стороной будет отсутствие сильной слышимости и проникновения наверх вредных испарений.

Важные нюансы при строительстве двухэтажного гаража:

  • Не стоит делать слишком широкие ворота и дополнительный дверной проем. Это уменьшит несущую способность передней стены, а значит, могут возникнуть аварийные ситуации. Если в гараже есть место для двух машин, лучше предусмотреть два отдельных входа, а внутри — достаточно крепкую перегородку.
  • От назначения и функций верхнего этажа будет зависеть расчет необходимых материалов, поэтому обязательно согласуйте этот вопрос еще до начала строительства. Эксплуатация не оснащенного должным образом помещения может быть опасной для жизни!
  • Для гаража с жилым вторым этажом необходимо дополнительно предусмотреть все коммуникации: водопровод, канализацию, вентиляцию и отопление. Кроме того, надо хорошо загерметизировать вход, чтобы внутрь помещения не попадали «автомобильные» запахи. При необходимости также делается дополнительная звукоизоляция. Все это существенно отразится на стоимости такого проекта, поэтому вариант с жилой комнатой лучше оставить для гаражей, пристроенных вплотную с домом.
  • Стропила для крыши устанавливают в последний слой кладки. Чтобы уменьшит вес здания желательно использовать современные кровельные материалы. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками при относительно легком весе.
  • Прокладка внутренних коммуникаций проводится после монтажа каркаса здания.
  • Если для возведения несущих стен были использованы газо или пеноблоки, обязательно необходимо защитить поверхности от внешних воздействий.

Двухэтажные гаражи невероятно практичны и удобны. Как правило, второй этаж занимают подсобные помещения, например, мастерская или кладовая для всяких автомобильных запчастей.

Второй популярный вариант использования — мансарда, в которой можно отдохнуть большой компанией и просто проводить время с семьей. Тип фундамента и материала несущих стен напрямую зависит от веса здания, а также его дальнейшей эксплуатации. Чтобы все элементы были безопасны и служили продолжительный срок, необходимо еще на стадии проектирования учесть все важные нюансы. Многая полезная информация по этому вопросу освещена в нашей статье.

Источник: https://garazhov.ru/kind/dvuhetazhnyj-garazh.html

5 ошибок проектирования двухэтажного гаража

Двухэтажные гаражи: преимущества и особенности проектов

В последние годы многие семьи имеют две, а иногда и большее количество автомобилей. Но часто проекты гаражей в таком под две машины выполнены не совсем удачно.

Это может быть неграмотная разработка проекта, ошибки строительства и обеспечения микроклимата в помещении, что приводит к коррозии металлических деталей машины.

К тому же внешний вид строений не всегда соответствует местности застройки.

Преимущества и недостатки двухэтажного гаража

Помещение на втором этаже можно использовать:

  • Под хозяйственные нужды, где будет храниться инвентарь и инструменты.
  • При оборудовании в гараже смотровой ямы, здесь можно производить периодические ремонты автомобиля своими руками.
  • Под дополнительное жилое помещение.
  • Для хранения второй машины. Сверху получится просторный «пентхауз», в котором будет все необходимое.

Преимущества и недостатки строения:

ПреимуществаНедостатки
·       Экономия места и материалов, что уменьшает цену строительства.

·       Отопление верхнего этажа сделать проще и с меньшими затратами, при наличии системы в здании.

·       Можно сделать прекрасное место отдыха, оформить уютную мансарду или дополнительное спальное место для гостей.

·       При использовании помещения в качестве мастерской или жилого помещения, в него проникают постоянно неприятные звуки.

·       Строительство гаража с размещением на втором этаже жилой комнаты требует дополнительного устройства водопроводной системы, монтажа системы отопления, что усложняет разработку проекта строения и само строительство.

·       При использовании второго этажа под хранение авто понадобится сооружение дополнительного подъемника.

Этапы проектирования здания

Любое строительство начинается с разработки его проекта, который включает такие этапы:

  • Разработка эскизов строения. Это архитектурное проектирование позволяет предварительно проработать основные параметры для здания и принять окончательные решения по разделам проекта. Эскизы не подлежат согласованию, не регламентируется их разработка градостроительным кодексом. При этом с Заказчиком обсуждаются:
  1.  план расположения гаража на участке;
  2.  целесообразность предлагаемых решений;
  3.  определяются конструктивные особенности здания.

В завершении этапа разрабатывается оптимальное объемно-планировочное решение, которое утверждаются Заказчиком.

  • Разработка проекта. Это основная, утверждаемая часть документации на проектирование, согласовываемая заинтересованными государственными органами. Основой для выполнения проекта являются действующие государственные стандарты, нормы и правила, техническое задание заказчика. В его составе:
  1.  пояснительная записка;
  2.  генеральный план здания;
  3.  архитектурный проект;
  4.  конструкторская документация;
  5.  технологическая часть;
  6.  состав инженерного оборудования и инженерных систем;
  7.  охрана окружающей среды;
  8.  энергоэффективность здания;
  9.  организация строительства;
  10.  расчет сметной стоимости работ.
  • Разработка рабочей документации. На этом этапе выполняются детальные чертежи по всем частям проекта, чтобы правильно производить строительные и монтажные работы. В составе этой документации:  рабочие чертежи с планами, разрезами, фасадами; спецификация оборудования и материалов; сметная документация по разделам.

Ошибки проектирования двухэтажного гаража

Прежде всего, нужно выбрать участок для строительства будущего здания. Без учета всех особенностей не только грунта, но и местности можно допустить большую ошибку, что может привести к непредсказуемым последствиям. Например:

  • Если не навести в администрации города справки о плане развития этой территории, то возможно в перспективе здесь будет сооружаться водохранилище или рядом будет проложена автотрасса, которая будет издавать много шума и гари от выхлопных газов.
  • Что на территории было раньше, может свалка. На определенных участках земли может быть повышен радиационный фон.
  • Возможно, почва будет оседать и возникнут проблемы, представленные на фото.

Разрушения строения из-за оседания грунта

После выбора участка, оформления документов, необходимо использовать готовый проект или пригласить грамотного проектировщика. Самостоятельная разработка может привести к ошибкам, иногда непоправимым. В этом случае возможно:

  • Выбрано неправильно место строительства гаража.
  • Фундамент не выдержит нагрузок, что может привести к разрушению здания.

Слабый фундамент для строения

  • Не предусмотрена лестница на второй этаж.
  • Оконный проем выполнен не там, где это будет удобно.
  • Не продуман раздел инженерного оборудования гаража.

Прежде, чем приступить к строительству, необходимо познакомиться с чертежами сооружения, где даны все виды и разрезы, с указанием материала для всех элементов здания, его количеств и масса. Здесь вы сможете узнать более подробно проектировании гаража

Чертеж двухэтажного гаража

Несколько советов при проектировании гаража

Чтобы получить красивое и эффективное строение для хранения авто и других целей могут пригодиться такие советы:

  • Выбирая проект, следует обратить внимание на полноценный гараж, имеющий большую площадь.
  • Между гаражом и жилым домом лучше предусмотреть наличие тамбура. Это позволит уменьшить потери тепла в зимний период.
  • Обязательное условие — наличие в гараже хорошей вентиляции.
  • Рассматривать проекты следует только те, которые после строительства гаража не будут нарушать установленные градостроительные нормы.
  • Не нужно выделять гаражное помещение другими цветами от общей стилистики других зданий. Его крыша и фасад должны быть изготавливаться из того же материала, что и дом на участке.

Выбирая качественный проект или приглашая квалифицированных специалистов, можно избежать многих ошибок при строительстве своего двухэтажного гаража.

Источник: https://1pogarazham.ru/planirovanie/proekty/5-oshibok-proektirovaniya-dvuhetazhnogo-garazha

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.